URBANISMO - Solicitud de licencia de obras

NOMBRE DEL TRÁMITE

Solicitud de licencia de obras

DESCRIPCIÓN

Este trámite permite solicitar licencia de obras mayores y menores por actuaciones urbanísticas no sujetas al régimen de declaración responsable.

REQUISITOS DE INICIACIÓN

De conformidad con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común, toda persona jurídica o física podrá dirigirse a la Administración presentando las solicitudes, comunicaciones y escritos que considere oportunos, tan sólo deberán cumplir éstos con el contenido mínimo regulado en dicha normativa.

PERIODICIDAD

Continuo

EFECTOS DEL SILENCIO

Según normativa aplicable

PLAZO DE RESOLUCIÓN

Según normativa aplicable

DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA

• Justificante del pago de la tasa.  (https://ontinyent.autoliquidaciones.com/AutoliquidacionesWeb/autoliquidacion.jsp?tipo=365A)
• Justificante de pago del impuesto municipal de construcción, instalación y obras. (https://ontinyent.autoliquidaciones.com/AutoliquidacionesWeb/autoliquidacion.jsp?tipo=305)
• Acreditación de la identidad del promotor y del resto de agentes de la edificación (DNI en el caso de persona física y CIF en el supuesto de persona jurídica).
• Descripción gráfica (fotografías, planos, etc) y escrita de la actuación, indicación de la fecha de inicio de la obra, medidas para la eliminación de residuos.
• Presupuesto total de las obras, desglosado y detallado con mediciones de cada una de las partes de las obras que incluya la mano de obra.

DOCUMENTACIÓN OPCIONAL

• Proyecto técnico, en el supuesto de obra mayor.
• Documento de gestión preventiva (DGP) si las obras necesitan instalación de andamios, plataformas elevadoras y/o trabajos verticales.
• Acreditación de la representación.
• Solicitud de bonificación en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
• Solicitud de ocupación de vía pública con instalación de andamio, marquesina, valla o protección. Tiene que acompañarse plano esquemático de planta y sección de la ocupación de la vía pública con el andamio, marquesina, vallas o protecciones que corresponden e itinerarios alternativos para peatones y y/o vehículos, si hace falta.
• Solicitud de ocupación de vía pública con instalación de contenedor.

LEGISLACIÓN APLICABLE

Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación.

Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.

Real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Arte. 103.2

Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

Real decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio.

Real decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el

Registro de la Propiedad de Actas de Naturaleza Urbanística.

Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (2021/7508). Art. 232 a 244

Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. I/5

Ordenanza fiscal reguladora del servicio de gestión urbanística. T8

Ordenanza fiscal reguladora del servicio municipal de alcantarillado. T4

Ordenanza municipal del medio rural.

Plan General 2007.

Ley 8/2012, de 23 de noviembre, de la Generalitat, por la que se regulan los organismos de certificación administrativa (OCA)