URBANISME - Declaració responsable per a la primera, segona o posterior ocupació d'edificacions, instal·lacions i vivendes.

NOM DEL TRÀMIT

Declaració responsable per a la primera, segona o posterior ocupació d'edificacions, instal·lacions i vivendes.

DESCRIPCIÓ

Aquest tràmit permet la declaració responsable per a la primera, segona o posterior ocupació d'edificacions, instal·lacions i vivendes davant d'aquesta Entitat.

REQUISITS D’INICIACIÓ

De conformitat amb la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú, tota persona jurídica o física podrà dirigir-se a l'Administració presentant les sol·licituds, comunicacions i escrits que considere oportuns, complint el contingut mínim regulat en dita normativa.

PERIODICITAT

Continu.

EFECTES DEL SILENCI

Segons normativa aplicable.

TERMINI DE RESOLUCIÓ

Segons normativa aplicable.

DOCUMENTACIÓ OBLIGATÒRIA:

• Dades identificatives de la persona declarant, de conformitat amb la legislació bàsica en matèria de procediment administratiu. (DNI en el cas de persona física o CIF en el cas de persona jurídica).
• Justificant del pagament de la taxa (coeficient 0,8 al número de metres quadrats construïts) i rebut d’autoliquidació (estan exempts els contribuents a què es refereix la Llei 20/2017, de 28 de desembre, de la Generalitat, de taxes)

Primera Ocupació:

• Fotografies en suport digital, en color i amb indicació de la data, en les quals s’observe la totalitat de l’edificació i, si s’escau, la situació dels vials que limiten amb la parcel·la.
• Certificat final d’obra i d’instal·lacions, d’acord amb la legislació aplicable en matèria d’ordenació de l’edificació, expedit per la direcció facultativa i visat pels col·legis professionals corresponents, i en el qual es declare, de manera expressa, la conformitat de les obres executades amb el projecte autoritzat pel títol habilitant de les obres corresponents, amb les modificacions aprovades, si escau.
• Acta de recepció de l’obra, d’acord amb la legislació d’ordenació de l’edificació.

Segona Ocupació:

• Certificat expedit per persona tècnica competent, que acredite que l’edifici o, si escau, la part d’aquest susceptible d’un ús individualitzat s’ajusta a les condicions que van suposar l’atorgament del primer o anterior títol habilitador d’ocupació a la que se sol·licita. El dit certificat tindrà una validesa màxima de tres mesos des de la data de la signatura.
• Llibre de l'edifici corresponent (per a vivendes posteriors a 6 de maig de 2000), informe d'avaluació de l'edifici (per a immobles amb més de 50 anys d'antiguitat) o manifestació de la persona declarant que l'emplaçament no es troba en cap de les circumstàncies anteriors (per a immobles que no es troben en cap dels casos anteriors).

DOCUMENTACIÓ OPCIONAL:

• Acreditació de la representació.

Primera Ocupació:

• Certificat final de les obres d'urbanització, si escau, quan s'hagueren escomés simultàniament amb les d'edificació.

Segona Ocupació:

• Si no existira llicència/declaració responsable d'ocupació anterior, el facultatiu certificarà que l'immoble s'ajusta a les condicions exigibles per a l'ús al qual es destina.

LEGISLACIÓ APLICABLE

• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Publiques.
• Llei 20/2017, de 28 de desembre, de la Generalitat, de taxes.
• Llei 3/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, de Ordenació i Foment de la Qualitat de l'Edificació.
• Llei 7/2002 de 3 de desembre de la Generalitat Valenciana, de Protecció contra la Contaminació Acústica.
• Decret 12/2021, de 22 de gener, del Consell, de regulació de la declaració responsable per a la primera ocupació i successives d'habitatges.
• Decret Legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refòs de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.
• Decret Legislatiu 1/2005 de 25 de febrer, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Text Refòs de la Llei de Taxes de la Generalitat.
• Ordenança de Medi Ambient, Soroll i Vibracions.
• Ordenança fiscal reguladora del servei de gestió de documents any 2019.